大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于公积金交多久可以贷款买房，公积金缴纳多久可以贷款这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！公积金交了多久可以还房子的商贷公积金只要是连续交够一年。之前没有使用过，基数足够大，符合贷款的审批条件，都是可以用公积金贷款的。公积金审批通
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于公积金交多久可以贷款买房，公积金缴纳多久可以贷款这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
公积金交了多久可以还房子的商贷
公积金只要是连续交够一年。之前没有使用过，基数足够大，符合贷款的审批条件，都是可以用公积金贷款的。公积金审批通过以后就可以使用公积金贷款每个月还贷款就可以了，这样的利息非常少，非常划算。主要也是看征信报告，如果征信报告没有问题的话就是可以了。
公积金缴纳多久可以贷款
很高兴回答你的问题。
公积金只要连续缴纳6个月之后，并且申请人没有其他方面的问题，就能申请公积金贷款。
相信很多有缴纳公积金，并且准备要买房的朋友都在关心这个问题，虽然说很多城市的公积金政策都不一样，但是有一点可以肯定：只要连续、按时、足额缴纳6个月的公积金，也没有其他方面问题就能贷款，下面就来谈谈这方面的问题。
除此之外，大家也要知道公积金贷款到底能贷多少，并不是由缴存时间决定的，而是由缴存基数来决定。
第一：缴存时间、缴存基数
其实从严格意义上来说，缴存时间只能决定购房者能不能申请公积金贷款，也就是说只要缴纳时间只要达到6个月了，就可以申请公积金贷款，但是能决定贷款最高额度的，其实是缴存基数。
就以提问者为例，每个月公积金缴纳480元，连续缴纳了6个月，并且比例是12%，那么就能计算出每个月的缴存基数就是4000元。
可能有的朋友就不理解了，为什么要额外计算缴存基数？大家要知道每个月的最高贷款额度=个月的缴存基数x60%，也就是说提问者每个月的最高贷款额度就是2400元。
如图所示，如果贷款55万元的话，那么每个月的月供就是2393.63元，可以说根据提问者的情况是可以的，并且如果贷款56万元的话，那么每个月的月供就是2437.15元，很明显超过了上面说到的每个月的最高贷款额度。
那么是不是提问者最多就能贷款55万元，其实问题并没有完全解决，贷款额度除了有缴存额度限制之前，在总数上也有限制，下面就来解释一下。
大部分城市都有这样的规定，个人最高可以贷款30万元，夫妻最高可以贷款60万元，也就说不论购房者公积金缴纳了多长时间，余额还有多少，最多就只能贷30万元。
因此总的来说，因为受到个人公积金贷款额度的限度，虽然按照每个月的缴纳金额来计算，提问者可以贷到55万元，但是现实情况是只能贷款30万元。
还有一点也要注意，就是在此前如果有过公积金贷款记录的话，一定要还清贷款之后才能再次贷款。
其实有过公积金贷款经验的朋友应该知道，公积金贷款有且只能使用2次，并且上一次贷款全部还清之后，才能再次贷款。
给大家举个例子，2015年我在无锡买了一套房子，当时是用纯公积金贷款的方式进行贷款的，一共贷了80万，本来一切都好好的，每个月都按照计划还款。
可是后来想再买一套小面积的，等到再次去申请公积金贷款的时候才知道：上一次公积金贷款只有还完之后，才能再次申请公积金贷款。
并且有点还要注意下，就是公积金贷款记录是不能抵消的，细心的朋友应该发现了，我上面说的是：有且只能，也就说公积金只能使用2次，用完一次之后就只剩下一次了。
综上所述，关于提问者的情况来看，连续缴纳时间已经达到了6个月，因此只要没有其他问题，就可以贷款，并且最高贷款额度应该是30万元。
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在深圳要交短多久住房公积金才能贷款买房，要多少额度
6个月才可以，公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金交多久可以贷款买房和公积金缴纳多久可以贷款的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
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