本篇文章给大家谈谈东莞买房条件，以及东莞卖房需要什么条件对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。本文目录东莞卖房需要什么条件东莞买房条件2020政策东莞买房的优惠政策有吗具体有哪些2021年东莞买车需要什么条件东莞买了房子，孩子上学还要什么条件东莞卖房需要什么条件1.对于东莞本市的居民，若是拥
本篇文章给大家谈谈东莞买房条件，以及东莞卖房需要什么条件对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
东莞卖房需要什么条件
1.
对于东莞本市的居民，若是拥有两套甚至更多的住房，是不得再购买商品房的。
2.
对于东莞本市的居民，若是拥有1套住房，但是无法提供前2年连续缴纳1年的交税记录或社保证明的话，不能购买商品房。
3.
外地人若要在东莞买房，需有合法暂住证，并有连续5年的缴税或社保证明。
东莞买房条件2020政策
根据2020年7月25日东莞购房新政策
外地居民需要满足在东莞接连满五年交税证实，指个人所得税或者在东莞接连满五年的社会保险证实，有东莞合法有用的暂住证。
购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子，身份证、结婚证和户口本，假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要百分之六十以上，借款利率上浮百分之十。
在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房，对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
居民家庭首次购买普通住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于百分之三十。
对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款首付款比例不低于百分之三十。
东莞买房的优惠政策有吗具体有哪些
本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍：(一)首套房购房资格非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。(二)二套房购房资格已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。注意：补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。二、限购套数本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。非东莞户籍购房政策三、买房首付1、居民家庭第一次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例30%。2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款首付款比例不低于30%。3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例不低于40%。4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。四、限售政策1、在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。2、在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的，接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房。五、政策解读(一)关于特殊的非户籍居民家庭购房资格的认定1、关于军人购房问题驻莞部队现役军人和现役武警，能提供军(警)身份证明和团级以上单位政治部门出具对其个人工作情况、居民身份证信息证明的，参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。2、关于非本市户籍退休居民购房问题在本市领取基本养老金的非本市户籍居民家庭，如其在本市没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的，只可在本市购买一套新建商品住房。3、关于境外个人购房问题境外个人在本市购买新建商品住房，参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。申请住房查询时需按规定提交购房人及家庭成员身份证明文件、家庭关系证明文件以及个人所得税或社保证明文件等有关证明材料;境外出具的证明材料，需按有关规定进行公证、或转递，并附汉字文本。(三)关于企事业单位、社会组织购买住房交易转让的认定企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后在本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准)，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。(四)关于通过拍卖所得住房再次交易转让的认定个人、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后通过拍卖所得的住房，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。
2021年东莞买车需要什么条件
1、通过合法途径购买车辆。
2、已缴纳购置税。
3、已购买保险（机动车交通事故责任强制保险）。
4、无犯罪嫌疑或记录。
5、已缴纳车船税。
6、属于《全国机动车辆生产企业及产品公告》管理范围的国产机动车，核对《公告》数据与实际车辆属于一致。
7、如果是外地人员，需办理暂住证。在购车上牌前居住证核查环节中，提供本人以下（一项或以上）资料：东莞房产证；购房合同(含:《不动产(房产)登记信息查询结果》)；社保证明(东莞社保卡及3个月以上流水)；营业执照。
东莞买了房子，孩子上学还要什么条件
必须父母有一方户口必须签过来，把小孩挂在下面，不过目前的现状是，签户口的人很多了，公立学位目前很有限，只能在民办读领取学位补贴。
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