店铺转让协议书(商铺转让要承担多少费用)

大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下店铺转让协议书的问题,以及和商铺转让要承担多少费用的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!现在网店转让平台有哪些可以推荐网店转让平台是

大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下店铺转让协议书的问题,以及和商铺转让要承担多少费用的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!

现在网店转让平台有哪些可以推荐

网店转让平台是困扰很多电商人的问题,近年来,网络上也出现了很多的第三方网店转让平台,每个平台都有很多可出售的店铺。现在互联网上的网店转让平台是非常多的。

在形形色色的网店转让平台中,很多人不知道该选择哪一家比较靠谱?

优质的货源

对于一个平台来说,优质地货源是发展的基础,即使拥有真诚的服务,没有好货源,也无法留住顾客。

所以对于店铺的真实性和是否具有欺骗性会给予专业审核。对于这点,之所以赢得了顾客的信赖。这也是获得用户信任的一个原因。

专业的服务

服务质量永远是重中之重。从客服入职到上岗是否都经过了专业的培训,是否有上岗的资格。

安全、可靠

对于很多网店买卖双方来说,安全保障是第一位的。店铺转让的安全是首要考虑的问题。

因为淘宝的无法更改实名制规则,导致买家如果没有过户,店铺很容易被找回。所以,平台必须为买卖双方提供了安全有效的过户合同和转让手续,提供相应的售后服务。由于实名信息无法更改,买家有可能利用卖家店铺做出违法乱纪的事情。

给大家推荐几个现在市面上比较大的转让平台:

鱼爪网;易店无忧;江雀电商;舞泡网。

总之,当前市场上的第三方网店转让平台实力和服务水平差次不齐,店来店往小编建议大家最好是货比三家,通过在线沟通服务亲自体验,对比一番,在做抉择。

店铺转让费是怎么算的

店铺高价转让费能否得到法律支付

一、转让费一般是出现在商铺或者店铺租赁过程中,转让费是指在租赁期内,如果下家(第三方)经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费、杂费和其他相关成本,还包括无形的商誉,就是我在这里经营,积累的人气。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。法律并没有规定受不可以收取转让费,这个是双方自愿问题。,如果双方合同约定需要支付转让费,那么法律上是支持的。

二、那么下家经营者在取得店面经营权,支付转让费过程中应当注意什么呢:第一,原经营者是否有转租权,如果原经营者与房东的合同中,并没有约定其可以转租,那么一旦出现转租,房东是可以解约的,那么可能就导致下家经营者的转让费打了水漂。第二,新签订的店铺转让合同期限,不能超过原经营者者与房东的合同期限,也就是次承租合同不能超过原租赁合同期限,否则超过部分无效。第三,房东与原经营者的租赁合同到期,会导致整个合同结束,无法再进行转让,无法收回转让费。

三、所以建议大家最好是做法是,在接受店铺转让时,应当与房东重新签订合同,重新约定租赁期,转让费可以单独支付给原经营者,这样是比较有保障的做法。

商铺转让要承担多少费用

商铺转让要承担多少费用?不太明白你说的事什么,如果是你要转商铺的话可以找铺专家帮你估算一下转让费

农村宅基地,不可以买卖,可以转让吗

本人从事了多年的宅基地管理工作,特结合宅基地的政策和工作实际作答。

第一,宅基地在特定的条件下是可以转让买卖的。

具体来说宅基地要合法地转让买卖,须同时满足下列条件:

该宅基地本身无使用权属争议,且所在的村里和社里同意。无使用权属争议,就是该宅基地的使用权是清楚明了的;由于宅基地的所有权为集体组织,所以在买卖转让,当然得征求主人的意见,不过在农村的实际情况是,只要购买方符合条件,村里和社里一般都会同意。但一程序不能省略,因购买方要建房还得村里、社里盖章同意才行。购买方须符合“”一户一宅”条件。只要购买方购买后是用来建房,不管是迁建,还是扩建,都得要符合“”一户一宅”条件(本村的农村户口,宅基地使用面积符合规定)。

若未同时满足上述条件,该宅基地的买卖转让(其实买卖中就包含有转让这一形式)就是无效的,就不合法。

第二,通过不合法的渠道而购买宅基地所建的房屋,严格意义上讲都违建,目前正在推进分类处置的相关工作。

不合法的一户多宅的(即原有农房,又不合法地占地修建了农房),一些会通过拆旧处理(目前各地都在清理并拆除),一些会通过合法地分户等进行合法化处置。

城镇户口人员、非本村人员购买宅基地建房的,无法确权,一些地方已妥善处置一部分,一些地方即将启动新一轮处置工作。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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