各位老铁们好，相信很多人对房屋转租合同都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋转租合同以及租赁合同到期，租客赖着不走，通知搬家函怎么写的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一
各位老铁们好，相信很多人对房屋转租合同都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋转租合同以及租赁合同到期，租客赖着不走，通知搬家函怎么写的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 租赁合同到期，租客赖着不走，通知搬家函怎么写
- 现在贷款买车除了银行贷款其他的都要签租赁合同吗
- 土地出租合同，家庭有人不同意签合同，有效吗
- 租期到,出租者允许租房者继续居住,原租赁合同还有效吗
- 公司变更地址，需要携带租赁合同吗
租赁合同到期，租客赖着不走，通知搬家函怎么写
租赁合同到期告知书XXXX：兹为贵我双方签订XXX号租赁合同（或直接写是租赁XXX房或店铺的合同），已于X年X月X日到期，请你方按约定结清租金并如期撤出，若于X年X月X日前仍未履约，将按照违约条款处理并报相关部门备案，如因此而造成一切后果将由你方承担。
特此告知合同甲方：XXXX年月日
现在贷款买车除了银行贷款其他的都要签租赁合同吗
在低首付零首付的诱导政策下，很多人对于贷款买车和以租代购买车两个概念相互混淆，产生了认识误区。
随着汽车市场的发展，购车方式也变得越来越多。从传统的全款买车，到按揭买车，到现在的“以租代购”。
根据相应的金融政策规定，如果是按照正常的方式按揭购车，那么原则上买车首付不得低于3成。当然现在很多4S店为了促销可能根据购车者的个人资信差异，以及一些优惠的金融正常，购车首付比例可能会降低。
但是只要是以按揭购车的方式购买车辆都无需签订所谓的租赁合同。而且通过4S店购车，可以贷款的渠道不仅是银行，还有4S店自己的金融公司，比如一汽大众的一汽金融，就是一汽汽车自己的金融公司，可以让购车者直接办理购车贷款，而无需通过银行。而且只需要签订相应按揭贷款合同，而无需签订所谓的租赁合同。
那需要签订租赁合同是属于哪种情况呢？
实际上，这种就是专门针对对购车有刚需，而自身又没有一定的经济基础的购车者。比如目前最有代表性的两个大平台，弹个车和妙优车。他们就是打着低首付甚至零首付的口号。让购车者在他们平台买车，签订以租代购的购车合同。每月按照合同支付费用，直到在按照规定的期限支付完足够的费用以后，才将车辆过户给购车者，这时候车辆所有权才真正属于购车者。
采用这种方式肯定会带来很多不好的后果。其实这样的案例很多。很多购车者，因为未能履行合同按时支付购车贷款费用。平台就会立即终止合同，直接拖车，如果购车者不能按照平台要求足额支付费用的话。可能车就拿不回来了，之前支付的所有费用也都全部会打水漂。
所以针对这种情况，也引起了很多购车车所诟病。但是毕竟低首付零首付对于很多希望拥有一台自己的车的朋友，的确极具诱惑力。所以，还是有很多朋友采取这种“以租代购”的方式购车。
在我个人看来，汽车属于纯粹的消费品。是一个购买了之后就会产生损耗的用品。如果不是因为绝对刚需。那么就建议还是要按照自己的经济实力采用正常的购车手段来购买车辆。也就是正常情况下，购车一定要全款或者通过4S店按揭购买车辆。这样在后期的使用中也可以避免很多麻烦。我之前都看到过一个案例，我朋友当时在奥迪4S店购买了一台车，走的是4S店的自己的金融公司，正常办理的按揭购车，因为但是生意亏损，导致了差不多五个月的断供，4S店都没有采取任何拖车措施。后来还是朋友自己把车开去4S店说自己无力偿还按揭费用，但是金融公司方面还是态度非常好的让他想办法把之前的按揭费用付清。车辆还可以继续使用。
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土地出租合同，家庭有人不同意签合同，有效吗
土地出租合同，家庭有人不同意签合同，有效吗?我认为，只要是户主签的合同，就肯定有效。至于家里还有人不同意，那是家庭内部矛盾，只能由家庭内部协商，不能对抗善意的租地人。
1）我国农村的土地承包都是以户为单位的，户主就相当于承包户的法人代表。农村土地承包法规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。土地的承包是以农户为单位的，并不是某个人某个成员，签订承包合同时应当由户主签订。
同样，土地的流转出租时，如果是户主与流转受地方签订合同的，理应认定为家庭的代表，是具有法律效力的。
当然，如果户主因为其他原因，委托家庭内的其他成员签订，只要有依据确认是受户主委托的，理应也具有同等效力。
2）承包家庭的土地出租如果内部有人不同意，只能通过内部商量沟通。家庭农户是一个农村土地的承包主体，对外的流转出租应该只能一个声音，一个代表，不能多头代表。
法律规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。如果合同已经签订但家里有人不同意，可以由家庭内部进行协商，不能阴意改变已签订的合同。
如果协商后还有需要更改或声明的意见，可以在双方同意的情况下另外进行签订合同的补充协议。当然了，最好是家庭内部协商好再签订合同更稳妥。
3）合同签订后，租地人可以在合同期内占有土地并经营获取收益。农村土地承包法第三十七条规定，土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。法律只认合法签订的合同，也会依据合同保护土地经营权人的合法权益。
如果家庭内部有人不同意已经签订的合同，一时又没有协商好的，不能阻止已经取得经营权的对方，否则就是违法行为了，告到哪里都是输的。
综上所述，如果是户主或是户主委托人签订的土地流转出租合同，应视为合同有效。如果承包方家里有人不同意属于家庭内部意见，应在家庭内进行协商统一，不能随意毁约。
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租期到,出租者允许租房者继续居住,原租赁合同还有效吗
谢邀
以题主所述，双方已按照之前的房屋租赁合同诚实履行了自己的权利和义务，双方都满意和放心，以至于呈现出租方允许先不签订租赁合同（有机会再补签房屋租赁合同），就让承租方继续租住房屋了。
谈二点不同看法：
其一、依照《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期满，合同终止。承租人需继续租用的，应当在租期满前提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。注意是“应当”不是必须，个人认为这可能是防止未签订租赁合同双方引起纠纷，为保障房屋租赁双方的合法权益，建议还是补签订合同吧。
其二、依据《《合同法》相关条款精神，当事人订立合同，有书面、口头等形式。如当事人约定采用书面形式订立合同，而未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方又接受的，该合同成立。如果一方以欺诈等损害对方情形之一的，那合同就无效了。建议：留存相关口头或电话等允许租赁的证据，按照口头约定缴纳房租金、保存收据等，尽量采用书面形式补签合同为上，防止以后有纠纷大家就不和谐了。
创建文明、安全、和谐社区人人有责![答个人观点.学评论升华]
公司变更地址，需要携带租赁合同吗
不需要的
公司变更地址需要的资料：
1，营业执照正副本原件
2，公章
3，法人u盾
4，新的地址
OK，关于房屋转租合同和租赁合同到期，租客赖着不走，通知搬家函怎么写的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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